| Salgsprosessen:
Finn dyktige meglere
Boligprisen, for en og samme bolig, kan trolig variere opptil ti til femten prosent dersom man kunne sammenligne boligsalget gjennomført av en «dårlig megler» med en dyktig eiendomsmegler. Ved å fylle ut et enkelt
skjema kan du få anbefalt 2-3 eiendomsmeglere (personer) vurdert i forhold til type bolig og beliggenhet. Anbefalingene tar hovedsaklig utgangspunkt i tilbakemeldinger fra fornøyde boligselgeres tilbakemeldinger på de oppgitte meglerene som er anbefalt.
Verdivurdering
gir en indikasjon på forventet salgssum for boligen. Markedet og eiendomsmeglers evne til å treffe flest mulig potensielle kjøpere bestemmer endelig verdi. Ved å fylle ut et enkelt skjema kan du få tilsendt en overordnet verdivurdering av boligen din pr epost.
Lage prospekt
Lag prospektet slik at det formidler utfyllende og "nøytralt" selgers kjennskap til salgsobjektet og dets potensiale.
Annonsere
Annonsering av din bolig bør nå frem til flest mulig potensielle kjøpere for din unike bolig, og annonseringskilden er derfor av avgjørende betydning. La eiendomsmegleren utarbeide forslag til annonsering, men gå kritisk igjennom utkastet (-ene) før du lar de
publiseres for din regning!
Ha visning
Forbered boligen godt før du gjennomfører visningsrunde. Sørg for at eiendomsmegler har et strategisk lurt sted (eks. bord/skatoll) til å legge frem prospekter, salgsdokumenter og visningsliste. Overlat visningen helt og holdent til megler/visningsassistent
(fortrinnsvis megler), og ikke vær til stede selv under visningen.
Budgivning
Budrunden foretas av eiendomsmegler/eiendomsmeglerkontoret. Selger bør være tilgjengelig på telefon (fast/mobil) til en hver tid etter første visning, for å vurdere innkommende bud. Ikke aksepter et bud før du har fått opplyst om evt. forbehold fra kjøper, og
du har fått bekreftet av megler om at alle potensielle interessenter har blitt kontaktet for oppdatering av siste bud. Ikke aksepter et bud før budfristen er i ferd med å løpe ut, for å hold mulighetene for høyere budgivning så lenge som mulig.
Kontrakt
Krev at du får oversendt utkast til kontrakt før du kommer til kontraktsmøte - slik at du får tid til å lese grundig i gjennom på forhånd. Les grundig i gjennom kontrakten på ny i kontraktsmøtet, for å få
avdekket evt. endringer eller ting som du kan ha oversett første gangen. Ikke nøl med å be om forklaringer på innholdet i kontrakt av megler, som har ansvaret for at innholdet er rettslig korrekt, i samsvar med eiendommens oppgitte opplysninger og som avtalt mellom kjøper og selger.
Overtakelse
Ved overtagelsen er kjøpesummen overført til meglers klientkonto (skjer normalt samme dagen) - krev å få se kvittering på at beløpet er overført. Selger går i gjennom eiendommen sammen med kjøper og ser til at alt er i samme stand som ved visning og i samsvar
med salgskontrakten. Megleren skal omgående gjennomføre oppgjøret og uten ugrunnet opphold innfri selgerens lån med sikkerhet i eiendommen. | 
